2021年下半年，尤其是四季度，中國經(jīng)濟發(fā)展出現(xiàn)“三重壓力”：即所謂需求收縮、供給沖擊、預(yù)期轉(zhuǎn)弱，穩(wěn)增長壓力增大。其中四季度經(jīng)濟（GDP）增速滑落至4.1%，超出了先前預(yù)期。

經(jīng)濟增速滑落超出預(yù)期，為此引發(fā)了決策部門新一輪的穩(wěn)增長刺激。其中一個重要方面，就是集中批復(fù)固定資產(chǎn)投資項目，適度超前基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，穩(wěn)定房地產(chǎn)市場預(yù)期等。為了盡快形成施工工作量，有關(guān)部門還實施更為寬松的貨幣政策，多次降準(zhǔn)，房地產(chǎn)貸款利率領(lǐng)先降息。人民銀行數(shù)據(jù)顯示，今年1月人民幣貸款增加3.98萬億元，1月社會融資規(guī)模增量6.17萬億元，兩個單月數(shù)據(jù)均創(chuàng)出歷史新高。預(yù)計未來流動性將繼續(xù)保持寬松。今年一季度或者是上半年內(nèi)金融機構(gòu)將可能會再次“降準(zhǔn)”，甚至還有可能降息。在貨幣政策靠前發(fā)力同時，財政政策也更為積極。財政部最新數(shù)據(jù)披露，已提前下達(dá)2022年度新增地方債額度1.788萬億元，較為充足的資金供應(yīng)勢必推動一季度固定資產(chǎn)投資，特別是基建投資增速的反彈。有觀點認(rèn)為，在穩(wěn)增長政策靠前發(fā)力背景下，2022年一季度基建投資增速有望逐步回暖，房地產(chǎn)投資也可能會低位企穩(wěn)。